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Prototypenbau

Prototypenbau

Zahlreiche und namhafte Hersteller setzen auf uns rund ums Thema Prototypenbau. Wir bieten Ihnen innovative Lösungen und höchste Präzision bei der Entwicklung Ihrer Prototypen. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen verwirklichen.
Wirtschaftsdetektei

Wirtschaftsdetektei

Erfolg sichern: Wirtschaftliche Leistung allein schafft keinen dauerhaften Erfolg. Verrat, Unterschlagung, Industriespionage, Lohnfortzahlungsbetrug oder Spesenmanipulation gefährden nahezu täglich Ihre Zukunft – die Detektei A & B Detektive hilft der Industrie, Versicherungsunternehmen, Anwälten und Behörden, Missstände effizient abzustellen und Verbrechen zu bekämpfen. Verlässlich konsequent: Die Detektei A & B Detektive sichert Ihnen die professionelle Durchführung Ihrer Aufträge zu. Von Verschwiegenheit und Verlässlichkeit dürfen Sie bei uns zu jedem Zeitpunkt ausgehen. Mit modernsten Methoden und konsequentem Handeln schützt die Detektei A & B Detektive Ihren wirtschaftlichen Erfolg. Die Einsatzgebiete unserer  Wirtschaftsdetektei: Lohnfortzahlungsbetrug Wettbewerbsverbot Einschleusung von Ermittlern Marken- und Produktpiraterie Mitarbeiterüberwachung Leumundsüberprüfung Personalüberprüfung Anlagebetrug Aufklärung und Abwehr von Sabotage Spesenmanipulation Aufdecken von Schwarzarbeit und Abrechnungsbetrug unerlaubter Nebentätigkeit Sicherstellung von Eigentum IT-Sicherheit Schwachstellenanalyse Diebstahl- und Betrugsaufklärung Observationen Versicherungsbetrug Recherchen und Ermittlungen jeder Art
Konformitätserklärung

Konformitätserklärung

Mit der Konformitätserklärung erklärt ein Hersteller, dass ein Produkt den Anforderungen aller anwendbaren CE-Richtlinien entspricht. Die EU-Konformitätserklärung besagt, dass die Erfüllung von Sicherheitszielen der entsprechenden CE-Richtlinien nachgewiesen wurde. Hiermit ist ein umfangreiches Verfahren mit Handlungsfeldern von der Produktentwicklung bis zum Produktionsprozess verbunden. Mit der Ausstellung der Konformitätserklärung übernimmt der Hersteller die Verantwortung dafür, dass das Produkt die verschiedenen - im Detail in den angewendeten Richtlinien beschriebenen - Anforderungen erfüllt. Aufbau und Inhalt der Konformitätserklärung sind in den jeweiligen CE-Richtlinien vorgegeben (siehe zum Beispiel 2014/35/EU, Anhang IV). Sowohl Hersteller (bei der Erstellung) als auch Importeure und weitere Wirtschaftsakteure (zum Beispiel im Rahmen einer Plausibilitätsprüfung) können sich gut an diesen Vorgaben orientieren. Layout und Design sind hingegen weitgehend freigestellt, in der Praxis erfolgt häufig eine Orientierung an Erklärungen von Wettbewerbern beziehungsweise für vergleichbare Produkte. Konformitätsbewertungsverfahren und CE-Kennzeichnung Mit der CE-Kennzeichnung und der Konformitätserklärung erklärt der Hersteller, dass er ein ganzes Verfahren zur Gewährleistung der Produktsicherheit durchlaufen hat. Die wesentlichen Elemente dieses Verfahrens sind ebenfalls in den einzelnen CE-Richtlinien festgelegt. Insbesondere bei aus dem EU-Ausland importierten Produkten ist der oben aufgeführte Umstand von großer Bedeutung. Vereinzelt legen Hersteller außerhalb Europas (zum Beispiel aus Unkenntnis der Formalien) lediglich "CE Zertifikate" vor, bei denen es sich um Prüfzertifikate verschiedenster Prüfeinrichtungen handelt. Prüfberichte oder derartige Zertifikate sind jedoch nur eines von vielen Elementen der technischen Unterlagen beziehungsweise technischen Dokumentation. Erst wenn sämtliche Unterlagen vorliegen und alle relevanten Anforderungen erfüllt sind, darf die eigentliche EU-Konformitätserklärung ausgestellt werden. Es ist nicht ratsam, sich hinsichtlich Inhalt und Aufbau von Konformitätserklärungen ausschließlich an online verfügbaren "Vorlagen" beziehungsweise "Mustern" zu orientieren. Sowohl bei der Erstellung als auch bei Plausibilitätsprüfungen sollten die angewendeten Richtlinien herangezogen und die Vorgaben (jeweils im Anhang) im Sinne einer Checkliste abgearbeitet werden. Um Fehler zu vermeiden, stehen wir Ihnen hier gerne beratend und unterstützend zur Seite.
Private Label Service bei Sanct Bernhard – Exklusive Produkte unter Ihrer Marke

Private Label Service bei Sanct Bernhard – Exklusive Produkte unter Ihrer Marke

Entdecken Sie den exklusiven Private Label Service bei Sanct Bernhard, wo Ihre Marke im Mittelpunkt steht und unsere langjährige Expertise für die Entwicklung einzigartiger Produkte sorgt. Seit über 120 Jahren bieten wir hochqualifizierte Dienstleistungen im Bereich der Nahrungsergänzungsmittel, Kosmetik und Naturheilmittel, um Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre exklusive Marke zu bieten. Private Label Service – Ihre Marke, Unsere Exzellenz: Unser Private Label Service ermöglicht es Ihnen, hochwertige Produkte exklusiv unter Ihrer eigenen Marke anzubieten. Bei Sanct Bernhard steht Ihre Marke im Fokus, und wir stellen sicher, dass unsere Produkte nicht nur Ihre Vision widerspiegeln, sondern auch höchsten Qualitätsansprüchen genügen. Langjährige Erfahrung und Qualität Made in Germany: Mit über 120 Jahren Erfahrung im Bereich der Herstellung von Nahrungsergänzungsmitteln, Kosmetik und Naturheilmitteln können Sie auf unsere langjährige Expertise vertrauen. Qualität Made in Germany ist unser Versprechen, und unser zertifiziertes Qualitätsmanagement gewährleistet höchste Standards in der Produktion. Vielfältige Produktkategorien für Exklusivität: Unser Private Label Service umfasst eine breite Palette von Produktkategorien, darunter Nahrungsergänzungsmittel, Kosmetik, Naturheilmittel und mehr. Von exklusiven Vitaminpräparaten bis hin zu innovativen Kosmetikprodukten – wir bieten Ihnen die Flexibilität, um ein einzigartiges Sortiment zu gestalten. Individuelle Beratung für Ihre Exklusivität: Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen zur Seite, um Ihre individuellen Anforderungen zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen für Ihre exklusive Marke zu entwickeln. Von der Auswahl der hochwertigsten Inhaltsstoffe bis zur Gestaltung der exklusiven Verpackung – wir setzen Ihre Vision um. Hohe Flexibilität auch für exklusive Anforderungen: Was macht unseren Private Label Service besonders? Wir verstehen, dass Exklusivität oft spezielle Anforderungen bedeutet. Deshalb sind wir flexibel genug, um auf Ihre exklusiven Wünsche einzugehen und Produkte nach Ihren einzigartigen Vorgaben zu entwickeln. Ihre Exklusivität, unser Engagement: Sanct Bernhard steht für eine engagierte Partnerschaft. Ihre Marke ist einzigartig, und wir sind bereit, unsere Expertise und Ressourcen einzusetzen, um sicherzustellen, dass Ihre exklusiven Produkte am Markt erfolgreich sind. Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen, und lassen Sie uns gemeinsam die Erfolgsgeschichte Ihrer exklusiven Marke schreiben.
Zwischen Spitzen schleifen

Zwischen Spitzen schleifen

Das Verfahren des Schleifens zwischen Spitzen, auch bekannt als Spitzenschleifen, stellt eine hochpräzise Form des Rundschleifens dar. Dieses Verfahren erhält seinen Namen von der Methode, wie das Werkstück in der Schleifmaschine fixiert wird: Es wird an beiden Enden durch Zentrierspitzen gehalten, die in vorher angebrachte Zentrierbohrungen greifen. Diese Art der Fixierung ermöglicht es, verschiedene Elemente des Werkstücks wie Schultern und Durchmesser in nur einer Aufspannung zu schleifen. Ein signifikanter Vorteil des Schleifens zwischen Spitzen ist die Möglichkeit, die Schleifscheibe präzise entlang verschiedener Bahnen zu führen. Dies erlaubt nicht nur Schälschleifprozesse, sondern auch die aufeinanderfolgende Bearbeitung verschiedener Absätze am Werkstück. Da alle geschliffenen Elemente konzentrisch zu den Zentrierbohrungen liegen, garantiert dieses Verfahren eine exzellente Präzision, die sich auch auf nachfolgende Bearbeitungsschritte positiv auswirkt. Neben der traditionellen Fixierung zwischen zwei Spitzen erlaubt das Konzept moderner Spitzenschleifmaschinen auch die Verwendung von Spannzangen oder Spannfuttern. Diese zusätzliche Flexibilität macht die Maschinen noch vielseitiger einsetzbar. Unser tiefgreifendes Fachwissen und unsere umfangreiche Erfahrung manifestieren sich in der präzisen Auslegung der Spann- und Mitnahmesysteme, der Schleifscheibenauslegungen sowie der Abrichttechnologien. Mit dieser Expertise erreichen wir herausragende Ergebnisse hinsichtlich Durchmessertoleranzen unter 3 Mikrometern, Rundheiten unter 0,5 Mikrometern und Oberflächenrauigkeiten unter Rz 0,5 in der Serienfertigung. Das Schleifen zwischen Spitzen zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Flexibilität aus. Der Prozess kann schnell für verschiedene Werkstücke umgerüstet werden und benötigt im Gegensatz zum spitzenlosen Schleifen in der Regel keine speziellen Werkzeuge. Obwohl dieses Verfahren besonders für kleine bis mittelgroße Serien geeignet ist, bewältigen wir dank automatisierter Abläufe auch die Anforderungen großer Stückzahlen effizient. Damit bieten wir eine umfassende Lösung für eine Vielzahl von Bearbeitungsanforderungen und bleiben ein bevorzugter Partner für Präzisionsfertigungen.
Einjahres-Plaketten

Einjahres-Plaketten

Einjahres-Plaketten in den Größen: Durchmesser 6 - 7,5 - 16 - 23 - 35 - 80 - 120 - 200 mm In unserem Standard-Programm finden Sie Jahresplaketten in unterschiedlichen Größen, Formen und praxisbewährten Materialien, die wir ab Lager liefern können. Materialmuster für Testzwecke erhalten Sie selbstverständlich kostenfrei und wir helfen Ihnen, die für Sie optimale Lösung zu finden.
Spezialpaletten, Sonderpaletten, Auf Lager bestes Preis-Leistungsverhältnis, extra für Sie gefertigt

Spezialpaletten, Sonderpaletten, Auf Lager bestes Preis-Leistungsverhältnis, extra für Sie gefertigt

Bei HPN verstehen wir, dass Standardlösungen nicht immer ausreichen, um die spezifischen Anforderungen Ihrer Fracht zu erfüllen. Deshalb bieten wir eine breite Palette von Spezialpaletten und Sonderpaletten an, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Unsere Spezialpaletten sind darauf ausgelegt, auch anspruchsvolle und ungewöhnlich geformte Waren sicher zu transportieren. Dazu gehören Schwerlastpaletten, die für den Transport von schweren Gütern ausgelegt sind, sowie Einwegpaletten in Sonderformaten, die sich flexibel an die Größe Ihrer Fracht anpassen lassen. Darüber hinaus bieten wir eine Vielzahl von Sonderpaletten an, die speziell für den Transport bestimmter Güter entwickelt wurden. Dazu gehören Industrie- und CP-Paletten, die den Anforderungen verschiedener Branchen gerecht werden, sowie Überseekisten und Messekisten, die für den Transport von Waren auf internationalen Messen optimiert sind. Unsere Spezialpaletten und Sonderpaletten entsprechen den höchsten Qualitätsstandards und sind darauf ausgelegt, Ihre Fracht sicher und zuverlässig zu transportieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere individuellen Verpackungslösungen zu erfahren und Ihre Transportprozesse zu optimieren. .
Qualitätssicherung

Qualitätssicherung

Die Qualitätssicherung besteht aus Fachleuten für Qualitätsprüfungen. Wir prüfen Ihre Produkte und Dienstleistungen nach Ihren Prüfplänen. Die Qualitätssicherung ist der Teil des Qualitätsmanagements, der darauf abzielt, Vertrauen bei den Kunden zu schaffen. Wir übernehmen alle organisatorischen Maßnahmen für Sie, die der Verbesserung jeglicher Art eines Produktes dienen. Von Qualitätsmanagern wird viel erwartet, so sind wir dafür verantwortlich, dass die Qualitätsstandards Ihrer Produkte eingehalten werden. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Qualität zu verbessern um gemeinsam hochwertige Produkte zu schaffen.
Risikoanalyse

Risikoanalyse

Eine differenzierte Risikoabschätzung sorgt für einen reibungslosen Entwicklungsablauf. • Bewertung der technischen Risiken • Normen und Zulassungen (CE-Kennzeichnung) • EMV-Anforderungen • Umweltanforderungen • elektrische und funktionale Sicherheit • Cyber Security
Orgaclip Kunststoff schwarz

Orgaclip Kunststoff schwarz

Orgaclip Kunststoff schwarz Garnitur 0010128 OrgaClip, schwarz• Mit dem OrgaClip lässt sich die Trennwand flexibel im Breitwandschub positionieren• Kunststoff Artikelnummer: E0010128 Gewicht: 0.009 kg
PFE - Predictive Flexible Entrepreneurship

PFE - Predictive Flexible Entrepreneurship

Unternehmerische Zukunft im Denken vorbereiten Zukunfts-Unternehmensführung mit deutlich mehr Spielraum und Freude am unternehmen Moderne Unternehmensführung muss Antworten liefern, schnell, flexibel sein und auch materiellen Spielraum haben. Das bietet PFE. Wir haben in der DENKHAUS®-Akademie die besten Konzepte, eigene Führungserfahrungen untersucht und daraus stetig Koordinaten für zukünftige Unternehmensführung entwickelt: PFE. Kein starres Konzept sondern ein flexibler Rahmen der vorausschauende und schnell agierende Unternehmensführung ermöglicht Die DENKHAUS®-Koordinaten für zukunftsgerichtete Unternehmensführung (Auflistung nicht nach Rangfolge): • Agiles Denken adaptiert auf KMU • nachvollziehbare, achtsame und fördernde Führung • Das tun, was andere nicht tun • Lösungskompetenz statt Größe und Platz 1 • Alleinstellung (nicht dasselbe wie Platz 1) • Quantensprunginnovation • Höchstmaß an Automatisierung und Digitalisierung - Inhouse F&E u. Prod. • CRM mit partnerschaftlicher Kundenbeziehung • Harvard-Prinzip mit Win-Win-Situation herstellen • Verschwendung vermeiden • Wissen teilen • Verantwortung teilen • Nachfolge immer im Blick • aktives Risikomanagement • Cybersecurity • VertriebsOpex®-Einbindung mit Eigen-Marketing- und Werbung
VERTRÄGE UND JURISTISCHE FACHÜBERSETZUNGEN | ENGLISCH

VERTRÄGE UND JURISTISCHE FACHÜBERSETZUNGEN | ENGLISCH

Sie benötigen eine Übersetzung ins Englische oder aus dem Englischen für einen ... Arbeitsvertrag, Dienstvertrag, Kaufvertrag, Gesellschaftsvertrag, Übernahmevertrag, Erbvertrag, Erbschein, Testament, Letzten Willen, notariellen Vertrag, Ehevertrag, Allgemeine Geschäftsbedingungen, Einkaufsbedingungen, Verkaufsbedingungen, Lieferbedingungen, Liefervertrag, Lizenzvertrag, EULA, Franchisevertrag, Geheimhaltungsvereinbarung, Grundschuldbestellung, Vorsorgevollmacht etc.? Dann nutzen Sie meine mehr als 25 Jahre Erfahrung in der Übersetzung von Verträgen und Vertragsbedingungen sowie sonstigen Rechtstexten oder Dokumenten für Gerichtsverfahren und auch kaufmännischen Texten, die oft rechtlichen Bezug haben. Gerade im Falle einer Sprachkombination mit Englisch gibt es sehr viele unterschiedliche Rechtssysteme (Vereinigtes Königreich, USA, Kanada, Australien, Neuseeland usw.) zu beachten, die nicht alle über einen Kamm geschoren werden können bzw. wenn Konzepte im anderen Rechtsraum beispielsweise gar nicht vorhanden oder unterschiedlich ausgeprägt sind. Übrigens: Für Behörden, Anwälte, Notare, Gerichte und sonstige Behörden bin ich auch über eBO zu erreichen.
Brandschutz Revisionstüren / Unterputz-Vorsatztür SECURUS RV UPT-TM 30/90

Brandschutz Revisionstüren / Unterputz-Vorsatztür SECURUS RV UPT-TM 30/90

Revisionstüren (Feuerwiderstandsdauer 30/90 min.) zur Einsatzmontage "in die Wand", teilversenkbar. Anwendungsbereich: Revisionsabschluss als Abschluss von Revisionsöffnungen in einem feuerwiderstandsfähigen Installationsschacht. Einsatzmontage "in die Wand", teilversenkbar, mit variablem Wandüberstand zum Ausgleich von Wandvorsprüngen oder - versätzen Konstruktion: Einheit aus Rahmenelement mit ein- bzw. zweiflügeligem Türblatt Mehrschichtige Materialkombination aus nichtbrennbaren Baustoffen Umlaufende Brand- und Rauchschutzdichtung im Rahmenfalz Standversion S-UPT-TM und Wandversion W-UPT-TM Verschiedene Rahmentiefen (101 - 250 mm) Mind. Einbautiefe 100 mm Max. Wandüberstand 150 mm Tür, flächenbündig in den Rahmen einschlagend, Öffnungswinkel 180° Türanschlag rechts (optional links), bei zweiflügeliger Tür recht s und links Tür aushängbar über Edelstahlscharniere mit herausnehmbarem Stift Verschluss über Schwenkhebel mit DIN Halbzylinder UPT-TM30: Schwenkhebel bei zweiflügeliger Tür nur rechts UPT-TM90: Schwenkhebel bei zweiflügeliger Tür rechts und links Weitere Verschlussarten auf Anfrage Hochwertige robuste Oberflächenbeschichtung Oberfläche und Katen lichtgrau, ähnlich RAL 7035 Viele weitere Farben, Dekore und Strukturen lieferbar auf Anfrage Anwenderfreundliche Montage - ausführliche Montageanleitung wird mitgeliefert Befestigungsmaterial ist im Lieferumfang enthalten Verwendbare Wandarten: Installationsschächte in Massivbauweise aus Mauerwerk oder Beton bzw. Stahlbeton mit mind. 100 mm Dicke Installationsschächte aus Wänden in Ständerbauart mit beidseitiger Beplankung aus jeweils zwei mind. 12,5 mm dicken nichtbrennbaren Feuerschutzplatten (GKF) Installationsschächte aus Wänden in Ständerbauart mit einseitiger Beplankung aus zwei mind. 2 x 20 mm dicken, nichtbrennbaren gipsgebundenen Bauplatten Stahlstützen umlaufend bekleidet mit nichtbrennbaren Bauplatten und Bestandteil einer Installationsschachtwand VERWENDBARKEITSNACHWEISE: Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung AbZ Nr. Z-6.55-2335 Feuerwiderstandsdauer 30 min. feuerhemmend AbZ Nr. Z-6.55-2167 Feuerwiderstandsdauer 90 min. feuerbeständig Brandprüfung bei einseitiger Brandbeanspruchung ("Brand von Innen") nach DIN 4102-2: 1977-09 ("Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen")
Steuerberatung

Steuerberatung

Wir machen das: Buchhaltung, Lohnabrechnung, Abschluss und Steuererklärung. Wir minimieren Ihre Steuerbelastung und setzen Ihr Recht durch. Unsere Kernleistungen
Voll Service Umzug

Voll Service Umzug

Voll Service..... Wir kümmern uns um alles ! Wir sorgen dafür, dass Ihr Umzug ohne Hektik abläuft. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung. Sie erhalten das komplette Leistungspaket rund um den Umzug. Ein-und Auspacken Ihres Haushaltes, De.-und Montagen Ihrer Möbel, Küchenmontagen incl. Herd und sanitäre Anschlüsse, Lampen und Gardinenmontagen, Dübel und Bohrarbeiten, etc. Gerne besichtigen wir Ihren Haushalt und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Echtheits- und Wertgutachten

Echtheits- und Wertgutachten

Experte in diesem Bereich. Durch seine Expertise und Leidenschaft für Kunstgegenstände und Antiquitäten ist er in der Lage, Ihnen eine professionelle Beratung anzubieten. Dr. Rainer Stüwe verfügt über ein umfangreiches Netzwerk an Kontakten in der Kunstwelt, von Künstlern über Galerien bis hin zu Auktionshäusern. Er kennt den Markt und kann Ihnen bei Fragen rund um den Kauf oder Verkauf von Kunstwerken zur Seite stehen. Egal ob es um die Bewertung eines Gemäldes, die Suche nach einem bestimmten Kunstobjekt oder den Verkauf Ihrer eigenen Sammlung geht - Dr. Rainer Stüwe ist Ihr kompetenter Ansprechpartner. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von seinem Fachwissen begeistern.
FLACHSCHMIERNIPPEL GERADE DIN3404 D=M10X1,5, D1=16, SECHSKANT SW=17, EDELSTAH...

FLACHSCHMIERNIPPEL GERADE DIN3404 D=M10X1,5, D1=16, SECHSKANT SW=17, EDELSTAH...

Werkstoff: Stahl oder Edelstahl 1.4305. Ausführung: Stahl verzinkt. Edelstahl blank. Bestellbeispiel: K1135.11006100 Hinweis: Flachschmiernippel eignen sich besonders für Schmierstellen, die einen großen Schmierstoffraum benötigen, da sie durch ihre Bauart einen hohen Schmierstoffdurchlass gewährleisten. Durch die stabile Bauform werden Flachschmiernippel bevorzugt an Maschinen mit hoher äußerer Beanspruchung eingesetzt.
Ersatzgläser für Augenschutz

Ersatzgläser für Augenschutz

(3-5) in der Abbildung, oval, 60 x 52, A 5 DIN | A 4 DIN | A 2 DIN für Mod. 945 Ersatzglas* A 5 DIN für Mod. 945 Ersatzglas* A 4 DIN für Mod. 945 Ersatzglas* A 2 DIN für Mod. 945 *oval, 60 x 52 Artikel-Nr.: 820.000.205 ( A 5), 820.000.204 ( A 4), 820.000.203 ( A 2)
Mobiler Maskenwandschrank

Mobiler Maskenwandschrank

mit Klarsichttür und 2 Einlegeböden, für 1 Vollmaske oder 3 Halbmasken, jeweils mit Filter • mit Wandbefestigung • abnehmbar für sicheren Transport • schlag- und stoßfest • zur hygienischen Aufbewahrung • mit Klarsichttür und 2 Einlegeböden, für 1 Vollmaske oder 3 Halbmasken, jeweils mit Filter • Außenmaße: (H 39,4 x B 26,0 x T 13,5) cm
Die Kompaktlösung  für universelle Werkzeuginspektion: pomBasic

Die Kompaktlösung für universelle Werkzeuginspektion: pomBasic

Platzsparend und werkstattgerecht für den Einsatz im Messraum oder direkt neben der Schleifmaschine Übersichtliche Softwareoberfläche für einfachen Prüfvorgang; assistentengeführte Messabläufe Automatische optische Kantenfindung für hohe Genauigkeit; hochwertige Kamerasysteme; automatische Beleuchtungssteuerung Direkte Datenübergabe an die Schleifmaschine möglich Ausbaufähig: Zum Beispiel mit demSoftwaremodul »reGrind« für alle Verschleißmessungen
Steuerfreier Immobilienverkauf

Steuerfreier Immobilienverkauf

Wann ist der Verkauf einer Immobilie steuerfrei? Jeder Immobilienkäufer weiß, dass beim Erwerb einer Immobilie Grunderwerbsteuer anfällt, die an das Finanzamt abzuführen ist. Je nach Bundesland beträgt diese derzeit zwischen 3,5 % bis 6,5 %. Dass der Staat beim Wiederverkauf einer Immobilie in bestimmten Fällen auch an den sogenannten Veräußerungsgewinnen beteiligt sein möchte, ist jedoch nicht jedermann bekannt und könnte deshalb unter Umständen zu einer ungewollten Überraschung führen. In welchen Fällen ist es möglich eine Immobilie steuerfrei zu verkaufen? Hierbei ist zum Einen zu unterscheiden zwischen der sogenannten eigengenutzten oder fremdgenutzten Immobilie und zum Anderen zwischen einem Privatverkauf und dem gewerblichen Immobilien- oder Grundstückshandel. Immobilienverkauf als Privatperson Grundlegend gilt beim Immobilienverkauf für private Immobilienbesitzer eine sogenannte Spekulationsfrist von 10 Jahren. Diese legt fest, dass man eine Wohnung, ein Haus oder auch Grundstück nur dann steuerfrei wiederverkaufen kann, wenn man diese/s zum Zeitpunkt der Veräußerung mehr als 10 Jahre lang besessen hat oder eigengenutzt hat. Wird ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück vor Ablauf dieser Frist verkauft, wird die Spekulationssteuer, wie diese Steuer häufig umgangssprachlich genannt wird, fällig. Ein Gewinn muss also nur versteuert werden, wenn Sie vor Ablauf dieser Frist veräußern und die Immobilie fremdgenutzt, d. h. vermietet ist oder war. Maßgeblich für den Zeitraum ist das Datum des Kaufs, bei einem Neubau oder einer Erweiterung der jeweilige Fertigstellungstermin. Reine Renovierungen oder Modernisierungen haben hingegen keine Auswirkungen. Der Veräußerungsgewinn bleibt ebenfalls steuerfrei, sofern die Immobilie vor Ablauf der 10-Jahres-Frist verkauft wird und die Immobilie schon von Anfang an selbst bewohnt oder bei vorhergehender Vermietung im Jahr des Verkaufs sowie in den beiden Jahren davor eigengenutzt wurde. Die Spekulationsfrist spielt in diesem Fall keine Rolle. Als Kriterium für die Abgrenzung zwischen privaten Immobilienverkauf und gewerblichen Grundstückshandel gilt die sogenannte 3-Objekt-Grenze. Als gewerblicher Verkäufer gilt eine Person dann, wenn sie innerhalb von 5 Jahren mindestens drei Immobilien veräußert und eine Gewinnerzielungsabsicht verfolgt wird. Immobilien, die zum Betriebsvermögen eines Unternehmens, also beispielsweise eines Familienbetriebs zählen, sind hiervon ebenfalls nicht ausgeschlossen. Hier sind Veräußerungsgewinne ebenfalls steuerpflichtig. Gewerbliche Verkäufer müssen den Gewinn also in jedem Fall versteuern. Daraus ergibt sich evtl. auch eine Buchführungs- und Bilanzierungspflicht und auch Gewerbesteuerpflicht. Privater Hausverkauf während der Spekulationsfrist Ist ein privater Hausverkauf wegen der Spekulationsfrist dennoch notwendig und wurde diese nicht selbst bewohnt, dann gilt grundlegend Folgendes: Die dann zu zahlenden Steuern werden für das Jahr der Veräußerung fällig. Man darf aber sogenannte Spekulationsverluste vom Gewinn abziehen. Da ein Verkauf in der Spekulationsfrist meist ein Notverkauf ist, kann es sein, dass zuvor Darlehen gekündigt werden müssen, um die Immobilie ohne Belastungen verkaufen zu können. Dann verlangen die Banken eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung. Die Kosten dafür können Sie von dem zu versteuernden Gewinn der Immobilie abziehen. Gewinnmindernd wirken sich auch Modernisierungskosten aus, sofern
Immobilien in der Scheidung

Immobilien in der Scheidung

Jede zweite Ehe in Deutschland wird geschieden. Grund genug für einen Ratgeber, mit dem Sie wenigstens aus der gemeinsamen Immobiliennummer friedlich rauskommen. Kennen Sie schon unsere kostenfreie Immobilieneinwertung? Erfahren Sie in wenigen Klicks was Ihre Immobilie Wert ist. Ihre persönliche Analyse erhalten Sie im Anschluss als PDF zugesandt. Immobilienbewertung
Konsekutives Dolmetschen

Konsekutives Dolmetschen

Kommt ein Partner von Ihnen zu Besuch und die Verständigung stößt auf Barrieren? Unser Übersetzungsbüro vermittelt Ihnen Dolmetscher für die Sprachkombinationen Spanisch-Deutsch oder Deutsch-Spanisch, sodass Kommunikationsschwierigkeiten der Vergangenheit angehören.
100% Sicher Versand

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Unser 100% Sicher Versand Service bietet Ihnen die Gewissheit, dass Ihre Pakete sicher und unbeschädigt ankommen. Mit unserem umfassenden Netzwerk und der Unterstützung unseres Partners 'Der Kurier' können wir sicherstellen, dass Ihre Sendungen pünktlich und sicher ankommen. Unser Service ist ideal für wertvolle oder empfindliche Lieferungen, die besondere Sorgfalt erfordern. Mit unserem 100% Sicher Versand Service können Sie sich auf eine sichere und zuverlässige Lieferung verlassen. Unser engagiertes Team arbeitet rund um die Uhr, um sicherzustellen, dass Ihre Pakete sicher und pünktlich ankommen. Nutzen Sie unseren Service, um Ihre wertvollen Lieferungen stressfrei und zuverlässig zu versenden.
Rechtsschutzversicherung Vergleich

Rechtsschutzversicherung Vergleich

Rechtsschutz Vergleich Rechtsschutzversicherung Testsieger 2021 Bei der Arbeit, im Straßenverkehr oder in der Nachbarschaft: Überall können rechtliche Auseinandersetzungen passieren und man weiß nie wie es ausgeht. Recht zu haben bedeutet noch lange nicht sein Recht zu bekommen. Eine preiswerte Rechtsschutzversicherung übernimmt die Kosten, für den Fall, dass Sie den Rechtsstreit verlieren sollten. Es werden alle anfallenden Kosten, wie die Gerichtskosten, sowie die Gebühren für den Anwalt getragen. Daher ist man mit einer Rechtsschutzversicherung einfach auf der sicheren Seite. Bei finanzdurst.de findest Du die besten Rechtsschutz Tarife übersichtlich dargestellt. Durch die effiziente online Antragstellung in unserem Rechtsschutz Vergleich erhältst Du innerhalb 24 Stunden eine Versicherungspolice per-Email und auf Wunsch auch mit der Post. Hast Du gewusst, dass man mit einer Rechtsschutzversicherung einfach ruhiger schlafen kann? Jeder sollte eine Rechtsschutz in seinem Portfolio haben, denn man weiß nie was einem passieren kann. Mit einer Rechtsschutzversicherung ist man einfach auf der sicheren Seite. Bei finanzdurst.de findest Du die besten Rechtsschutz Tarife übersichtlich dargestellt. Durch die effiziente online Antragstellung in unserem Rechtsschutz Vergleich erhältst Du innerhalb 24 Stunden eine Versicherungspolice per-Email und auf Wunsch auch mit der Post. Rechtsschutzversicherung kurz zusammengefasst Die Rechtsschutz einfach erklärt Wer sich und seine Familie umfassend schützen will, benötigt eine Rechtsschutzversicheung. Sie sichert das finanzielle Risiko, das nach einem Schaden auf einem zukbietet finanziellen Schutz, wenn Streitigkeiten zu teuren Rechtsstreits werden. Der Versicherer übernimmt die Kosten für den Streit in folgenden Bereichen: Typische Situationen aus dem Alltag Alltagssituationen Pferd schlägt aus Als Radfahrer, Skater oder Fußgänger im Straßenverkehr Jedes Jahr gibt es im Straßenverkehr viele Personen und Sachschäden. Verursacher sind oft Radfahrer, Fußgänger oder Skater: schnell noch bei roter Ampel über die Straße laufen oder unachtsam mit dem Skateboard über die Kreuzung rasen. Muss dadurch ein Auto ausweichen und beschädigt zum Beispiel geparkte Fahrzeuge, wird das teuer. Flurschaden Eigentum und Miete Die private Haftpflichtversicherung schützt die Mieter und die Bewohner eines Einfamilienhauses vor Gefahren, die vom Gebäude und dem Grundstück ausgehen. Zum Beispiel wenn • Bäume parkende Autos beschädigen oder • Ziegel, Eiszapfen oder Ähnliches Passanten verletzen. Die Haftpflichtversicherung greift aber nur, wenn Bewohner dafür haftbar gemacht werden können, weil sie ihrer Verkehrssicherungspflicht nicht nachgekommen sind. Fremdreiter Sport und Freizeitaktivitäten Jedes Jahr gibt es im Straßenverkehr viele Personen und Sachschäden. Verursacher sind oft Radfahrer, Fußgänger oder Skater: schnell noch bei roter Ampel über die Straße laufen oder unachtsam mit dem Skateboard über die Kreuzung rasen. Muss dadurch ein Auto ausweichen und beschädigt zum Beispiel geparkte Fahrzeuge, wird das teuer. Unser Rechtsschutzversicherung Expertentip Unsere Rechtsschutz Tips Für wen lohnt sich eine Rechtsschutz? Eine Rechtsschutz ist für jeden eine der sinnvolle Versicherung. Denn jeder kann einmal im Leben ein Problem per Gesetz für selbst verursachte Schäden. Sie bietet Schutz vor Schadensersatzansprüchen gegenüber Dritten für versicherten Personen, je nach Tarif, Single, Partner oder als Familie, egal ob jung oder alt. Auch als Fahrradfahrer ist man über die Privathaftpflicht abgesichert, wenn man jemanden im Straßenverkehr aus Versehen
Fuchslockmittel

Fuchslockmittel

Unser Fuchslockmittel wurde in Zusammenarbeit mit Jägern erforscht und weiterentwickelt. Mit seinen Duftstoffen lockt es zuverlässig Füchse an und sorgt für ein gutes Jagdergebnis.
Immobilien Versteigerung

Immobilien Versteigerung

Die Auktion findet den besten Preis am Markt für Ihre Immobilie. Ihre Immobilie kann auf Wunsch durch mich nach „Versteigerer- Verordnung“ versteigert werden.
Schwachstellen- und Risikoanalyse

Schwachstellen- und Risikoanalyse

Risikobeurteilung durch umfassende Analysen Mit unternehmerischen Aktivitäten sind immer Risiken verbunden, die oftmals bei kleineren und mittelständischen Unternehmen leicht zu einer wirtschaftlichen Überlebensfrage führen können. Die Risiko- bzw. die Sicherheitsanalyse der MentalLeis Dienstleistungen GmbH gibt Ihnen einen Überblick über aktuelle und potentielle taktische und technische Gefährdungen Ihres Umfeldes. Aufgrund der Risikoanalyse erfolgt eine Empfehlung über die zu treffenden Schutzmaßnahmen. Eine ganzheitliche Schwachstellenanalyse hingegen gibt Ihnen einen Überblick über unternehmerische Schwachstellen. Die Analyse vorhandener und potentieller Schwachstellen ist der erste Schritt zur Erstellung einer Sicherheitskonzeption bzw. der Implementierung eines Krisenmanagements. Die Schwachstellen- und Risikoanalysen werden mit den beteiligten Personen intensiv besprochen und hinsichtlich der Umsetzungsmöglichkeit geprüft. Nach der individuellen Betrachtung erarbeiten wir in enger Kooperation mit Ihnen die strategische Konzeption und die operative Umsetzung der Sicherheitsmaßnahmen. Vorteile der Schwachstellen- und Risikoanalyse Überblick über aktuelle und potentielle Gefährdungen des Unternehmens Bessere Einschätzung Ihres Bedrohungs- und Gefährdungsrisikos Risikoanalysen ermöglichen eine objektive Gefährdungsbeurteilung Verbesserung des ganzheitlichen Sicherheitsmanagements Verbesserung des Arbeitsklimas
Paletten, Auf Lager -bestes Preis-Leistungsverhältnis  , CP-Paletten -Einwegpaletten in Sonderformaten, Einwegpaletten

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Paletten: Auf Lager -bestes Preis/Leistungsverhältnis -Einwegpaletten Europaletten -Industrie- und CP-Paletten -Einwegpaletten in Sonderformaten -Schwerlastpaletten
Fachteiler B 150 mm  1040175

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Fachteiler B 150 mm 1040175 Stahl schwarz Systema Top 2000 Fachteiler B, schwarz, DIN A6• Stahl pulverbeschichtet Artikelnummer: E1040175 Gewicht: 0.1 kg